Главная | Автоюрист | Наследование приватизированной квартиры по завещания

Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию

Это может быть право, основанное на законе и кровном родстве, а может, и воля состоятельного человека, решившего поделиться с другими. Тонкости наследования по завещанию достойны пристального внимания. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Или позвоните нам по телефону: У кого есть право на получение имущества Завещание является документально оформленным, имеющим законную силу волеизъявлением наследодателя. Человек может распоряжаться нажитым имуществом как ему вздумается, но существуют определенные особенности. Завещание составляется лично наследодателем, в нотариальной конторе или приглашенным на дом специалистом и заверяется.

Оно может составляться произвольное количество раз, новое отменяет действие предыдущего. Завещание может быть оспорено и признано недействительным, если составлено неправильно, без нотариуса или по решению суда. В такой ситуации право наследования переходит к родственникам в порядке очереди. Независимо от содержания завещания существует обязательная доля, когда наследство представлено квартирой. Получить право наследования квартиры по завещанию может широкий круг лиц.

Граждане — практически любой человек, независимо от родственных и социальных отношений. Юридические лица — частные или государственные организации, благотворительные фонды, музеи и т. Несовершеннолетние дети, недееспособные родители и супруги — независимо от названного преемника, проживавшие в квартире дети и немощные супруги получат обязательную долю.

Маловато, но лучше, чем ничего.

Удивительно, но факт! Если прописан Если собственник был прописан в квартире, наследство принимают родственники в порядке очереди по правилам наследования по закону при условии, что наследодатель не составил завещание.

Иждивенцы — бывшие супруги или другие люди, которых умерший при жизни добровольно содержал. Они тоже получат не меньше половины положенной доли.

Особенности и правила наследования приватизированной квартиры

Если обязательных долей несколько, а квадратуры для их удовлетворения недостаточно, лицо, указанное в завещании автоматически остается с носом. Обязательная доля приоритетна и выделяется в первую очередь. Наследование квартиры по завещанию Чаще всего в наследство остается именно квартира, не каждый наживает загородные виллы и астрономические счета, а вот жильем за жизнь стараются обзавестись все нормальные люди.

Тип жилья Приватизированное Приватизированная квартира является собственностью всех, кто вписан в документы при ее оформлении. Если таких людей несколько, то завещать каждый из них может, только в пределах своей доли.

У кого есть право

Когда в завещании называются несколько наследников, желанные метры делятся на всех, доли могут быть как равными, так и разными, если это оговорено в документе. Независимо от завещания, на приватизированную квартиру распространяется правило обязательных долей. Все споры, возникающие между наследниками, связанные со сложностями при разделе, можно решить полюбовно, составив соглашение через нотариуса. Когда идет практически война за наследство, придется идти в суд, там и определят порядок раздела и размеры компенсаций.

Неприватизированное Если владелец не успел приватизировать жилье, наследники пролетают мимо. Такая квартира считается собственностью муниципалитета, которая была сдана квартиросъемщику по договору социального найма.

наследование приватизированной квартиры по завещания поводу

После его смерти она возвращается в жилые фонды, однако, проживавшие вместе с умершим родственники имеют преимущественное право перезаключения договора. Они не станут наследниками, но смогут проживать в квартире на прежних основаниях. Но есть послабление, дающее надежду — если человек успел подать документы на приватизацию, написал заявление и выразил желание получить право собственности.

В такой ситуации считается, что смерть не дала закончить процесс оформления и квартира является собственностью, а наследуется как приватизированная.

Удивительно, но факт! Далее начинается сам этап оформления кваритры.

Порядок наследования Наследование по завещанию приоритетно, только при его отсутствии вступает в силу наследование по закону. Документы Для оформления квартиры в наследство по завещанию потребуется пакет документов.


Читайте также:

  • Законопроект о квалифицированной юридической помощи
  • Если не выплачивают расчет при увольнении
  • Интернет баннер о юридической помощи
  • Завещание и законные наследники
  • Кражи телефонов в калининграде
  • Трудовой договор ип с водителями работниками в 2017г