Главная | Автоюрист | Могут ли индивидуальные предприниматели брать ипотеку

Ипотека для ИП

Сегодня, данным вопросом интересуется большинство предпринимателей.

Удивительно, но факт! Если вы работаете по упрощенной системе налогообложения , то нужно запросить декларацию только за последней год. Итак, ипотека для ИП становится вполне реальной, если он выполняет ряд обязательных требований банка:

Ежегодное увеличение количества индивидуальных предпринимателей способствует значительному расширению программ поддержки государством малого и среднего бизнеса, тем не менее, ипотечное кредитование для ИП является достаточно сложным вариантом. Так в чем же заключаются основные сложности предоставления такого продукта, как ипотека для ИП, и что необходимо для его оформления? Для ИП ссуда будет выдана не на 30, а на 10 лет.

Понятие ипотеки

Основные требования к заемщику На сегодняшний день воспользоваться банковской программой ипотечного кредитования может любой ИП, который является гражданином РФ и осуществляет хозяйственную или коммерческую деятельность на территории государства. Также, существует ряд дополнительных требований к заемщику, среди которых хотелось бы выделить: ИП должен осуществлять свою деятельность не менее чем на протяжении полугода.

Удивительно, но факт! Поэтому будьте готовы к тому, что потребуется постараться, чтобы достигнуть поставленной цели и получить положительный ответ.

Что же касается сезонных видов предпринимательства, то данный период должен составлять не менее 1 года; возраст ИП не должен превышать 70 лет на дату полной выплаты задолженности по ипотеке; в обязательном порядке в собственности ИП должно быть имущество для его предоставления в банк в качестве залога. Требуемая документация и процедура оформления ипотеки Отметим, что процедура оформления ипотеки достаточно проста, и для ИП она ничем не отличается: Заполнение и подача заявки, пакета требуемой документации, а также на приобретаемую недвижимость в том числе.

При условии положительного ответа и одобрения займа происходит оформление предварительного соглашения с продавцом, оплата первоначального взноса. Далее, банк составляет кредитный договор и перечисляет необходимую сумму средств на счет продавца. Регистрация права собственности владельцем приобретенной недвижимости.

Заключительный этап — оформление приобретенной недвижимости в имущественный залог. Одновременно с подачей заявки, клиент должен предоставить следующие документы для ипотеки ИП: Советы по оформлению ипотеки ИП Предлагаем ознакомиться со следующими рекомендациями, которые помогут ИП оформить ипотечный займ: Предпочтительней обратиться за ипотекой в банк, в котором ИП открыл свой расчетный счет.

Причины отказов предпринимателям

При непосредственном обращении в банк необходимо иметь в наличии максимально возможный размер денежных средств для оплаты первоначального взноса. ИП должен осуществлять прозрачную и стабильную деятельность, иметь положительную бухгалтерскую и финансовую документацию.

Удивительно, но факт! Каждый предприниматель должен заполнить заявление утвержденного образца.

ИП должен иметь отличную кредитную репутацию. Настоятельно рекомендуется, чтобы на момент оформление ипотеки не было никаких непогашенных займов.

Перетащите файлы сюда

Следуя всем вышеперечисленным рекомендациям, предприниматель сможет значительно сэкономить свое время, а также существенно увеличить шансы на получение ипотечного кредита. Какие банки выдают ипотеку ИП и где выгодней ее взять? Сегодня, наиболее выгодные и привлекательные условия оформления ипотеки предоставляют такие банки, как Сбербанк, ВТБ24 и Россельхозбанк.

Ипотека ИП в Сбербанке отличается наиболее простой процедурой оформления.

подсказали могут ли индивидуальные предприниматели брать ипотеку Таким

Так, для покупки собственного жилья ИП вправе воспользоваться базовой продуктовой линейкой Сбербанка. Данное учреждение предлагает ИП доступную ипотеку исключительно для покупки коммерческой недвижимости. Данная программа отличается существенными преимуществами: Итак, мы рассмотрели главный вопрос, как взять ипотеку ИП, изучили процедуру оформления займа, а также предоставили перечень требуемой документации.

В любом случае, очень важно учитывать даже малейшие нюансы, что в перспективе поможет реально оценить выгоду и преимущества той или иной ипотечной программы для ИП.


Читайте также:

  • Попал в дтп с ребенком у ребенка тяжкий вред здоровью
  • Ритуал на продажу дома и земли
  • Список обязанности воспитателя детского сада