Главная | Автоюрист | Договор об ипотеке его существенные условия

Ипотека – понятие, существенные условия договора ипотеки

Существенные условия договора об ипотеке.

Удивительно, но факт! В договоре об ипотеке необходимо указать описание предмета ипотеки.

Структурные подразделения аппарата Управления Залог недвижимости - ипотека - представляет собой один из способов обеспечения исполнения обязательств. В соответствии с п.

договор об ипотеке его существенные условия вспышка

Таким образом, смысл обеспечения исполнения обязательств состоит в том, что должник по основному договору таким договором может быть кредитный договор, договор займа или иное обязательство, в том числе обязательство, основанное на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре предоставляет кредитору дополнительную гарантию того, что интересы последнего в связи с исполнением основного обязательства будут соблюдены.

При заключении договора ипотеки необходимо руководствоваться общими правилами Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении договоров, а также положениями Федерального закона "Об ипотеке залоге недвижимости ". Перечень существенных обязательных условий договора об ипотеке содержится в ст.

Если договор об ипотеке его существенные условия ними простирался

К ним, в частности, относятся следующие условия. Предмет договора об ипотеке, сформулированный в соответствии с п. Причем ипотека жилого дома допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится этот жилой дом п. Оценка предмета ипотеки определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации по соглашению залогодателя и залогодержателя с соблюдением при ипотеке земельного участка требований статьи 67 настоящего Федерального закона и указывается в договоре об ипотеке в денежном выражении.

Читайте также

Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой ст. Указание на право, свидетельствующее о принадлежности предмета ипотеки залогодателю право собственности и т. Указание о закладной - при ее наличии за исключением случаев выдачи закладной при ипотеке в силу закона. При отсутствии любого из перечисленных условий договор об ипотеке считается не заключенным и государственной регистрации не подлежит.

Материалы из сети:

По договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в п. Необходимо отметить, что Закон об ипотеке ст. Кроме того, не допускается ипотека части земельного участка, площадь которой меньше минимального размера, установленного нормативными актами субъектов Российской Федерации и нормативными актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования.

Подводя итоги сказанному выше, можно сделать следующие выводы. Договор ипотеки залога недвижимости является распространенным способом обеспечения исполнения обязательства, создающим дополнительную гарантию для кредитора, поскольку недвижимое имущество представляет особую ценность. Специалист — эксперт отдела регистрации договоров участия в долевом строительстве и ипотеки Гейко А.

Удивительно, но факт! Существенные условия договора об ипотеке предусмотрены законодателем в п. Если заключается договор ипотеки жилого помещения в виде квартиры в многоэтажке, то обязательной частью залога становится соответствующая доля общедомовой территории.

Ленина, 28 Общий отдел:


Читайте также:

  • Начальник сизо отказывается заверить доверенность
  • Иск на алименты 2 ребенка
  • Кадастровый список недвижимого имущества
  • Арендаторы затопили соседей кто виноват
  • Испытательный срок не может превышать