Главная | Уголовный юрист | Ипотека за рубежом для покупки жилья в россии

Ипотека за границей — стоит ли ввязываться в это россиянам?

Удивительно, но факт! Как же получить кредит за границей? Последнее, что стоит отметить — дополнительные расходы.

Можно ли взять ипотечный кредит за границей? В настоящее время приобрести недвижимость за границей бывает даже дешевле, чем в крупных городах России. Таким образом, приобретение в ипотеку недвижимости за границей становится не только роскошью, но и выгодным капиталовложением.

Удивительно, но факт! Если визы нет вообще то есть, ни временной, ни постоянной —купить квартиру в ипотеку, разумеется, будет сложно.

Единственный нюанс заключается в том, что невозможно взять ипотечный кредит в зарубежном банке для приобретения квартиры в России, а только для приобретения недвижимости за границей. Как же получить кредит за границей? Где лучше взять ипотеку за рубежом Зарубежные банки по-разному относятся к желанию российских заемщиков взять ипотечный кредит.

Базы данных

С точки зрения доступности иностранной ипотеки для россиян, можно условно разделить страны на несколько групп. К такой группе стран относятся Болгария, Румыния, Черногория, Швейцария и др. Хотя ипотечные кредиты в этих странах не выдаются россиянам, сами застройщики идут навстречу потенциальным покупателям, предлагая ряд программ покупки недвижимости под очень низкий процент или вообще без процентов в рассрочку на лет.

В некоторых странах Европы формально ипотека доступна российским гражданам, но на практике получить ее крайне проблематично.

Ипотека за рубежом или в России?

К таким странам относятся Англия, Италия и Австрия. В Чехии, Венгрии, Словакии и Хорватии получить ипотеку может только зарегистрированное в этой стране юридическое лицо. Во Франции лишь немногие банки готовы предоставить ипотеку нерезидентам, причем их услугами можно воспользоваться лишь при сделках с недвижимостью в Париже и на территории юга Франции. В Турции можно оформить ипотеку только для приобретения недвижимости в крупнейших городах страны: Стамбуле, Алании, Анталии и др.

Условия ипотечного кредитования в Европе

Требования к заемщикам-нерезидентам в этих странах практически идентичны тем, которые предъявляются к собственным гражданам. Порядок оформления ипотечного кредита за границей Прежде всего, необходимо выбрать объект недвижимости и проверить его на предмет возможности финансирования с привлечением ипотечного кредита. Осуществить это можно как самостоятельно, так и прибегнув к услугам кредитного брокера. После осмотра и выбора объекта недвижимости с его владельцем подписывается соглашение о резервировании.

Затем в местных банках самостоятельно или с помощью кредитного брокера подбирается наиболее подходящая ипотечная программа. В выбранный банк предоставляется требуемый пакет документов, на этом этапе требуется личное присутствие заемщика. После проведения оценки объекта недвижимости и платежеспособности клиента банк принимает решение о выдаче кредита.

той, ипотека за рубежом для покупки жилья в россии Взгляни-ка

Получив положительное решение по своей заявке, заемщику остается перечислить первоначальный взнос продавцу недвижимости, подписать договор о купле-продаже и провести страхование своей жизни и имущества. Приобретаемая за границей в ипотеку недвижимость с момента подписания кредитного договора находится в собственности заемщика.


Читайте также:

  • Кассационная жалоба на суд по трудовому спору
  • Завещание квартиры для иностранного гражданина
  • Государственная ипотека в омске