Главная | Защита прав потребителя | Признание права собственности за покупателем недвижимости

Признание права собственности при ликвидации стороны по сделке купли-продажи

Юрист Умеренков Олег Николаевич

Претензий друг к другу стороны не имели. Нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено и не совершалось.

Удивительно, но факт! Это порождает споры между собственниками недвижимого имущества, органами местного самоуправления и иными заинтересованными лицами. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с п. В связи с вышеуказанным государственная регистрация перехода права собственности на Объект недвижимости осуществлена не была.

признание права собственности за покупателем недвижимости знавал перемены

Такая сделка считается ничтожной. В соответствии с пп. Ответчиком получено свидетельство о праве на наследство по закону в виде спорного Объекта недвижимости. В соответствии со ст. Таким образом, обязанность совместно с Истцом обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на Объект недвижимости перешла к Ответчику.

Ответчик от регистрации перехода к Истцу права собственности на Объект недвижимости уклоняется, что подтверждается следующими фактами: Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Понятие и способы защиты имущественных прав собственников

В связи с вышеизложенным и на основании пп. Признать право собственности Истца на Объект недвижимости.

Удивительно, но факт! Верховный суд РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от добросовестных приобретателей по искам государственных органов и органов местного самоуправления, утвержденном президиумом

Прекратить право собственности Ответчика на Объект недвижимости. Копии платежных документов, подтверждающих оплату Истцом Объекта недвижимости. Копии документов, подтверждающих принятие наследства в виде спорного Объекта недвижимости Ответчиком. Доказательства уклонения Ответчика от регистрации перехода права собственности к Истцу. Копии искового заявления и приложенных к нему документов Ответчику. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.

Удивительно, но факт! Не могут также получить защиту добросовестные приобретатели земельных участков, если продавцы таких участков приобрели право собственности на них на основании судебных постановлений, которые были впоследствии отменены.


Читайте также:

  • Требования при получении водительских прав после лишения
  • Как выглядит свидетельство о праве наследства
  • Халатность сотрудников полиции приговор
  • Сухомлинский в. а. сердце отдаю детям краткое содержание