Главная | Защита прав потребителя | Вселение в жилое помещение с приставами

Вселение в квартиру

Актуальные юридические консультации по теме: Порядок принудительного выселения Порядок принудительного выселения 9 апреля В ходе судебного разбирательства граждане имеют возможность доказать свое право на жилое помещение. Но в некоторых случаях законом допускается принимать решение о выселении граждан из занимаемых ими жилых помещений в административном порядке с санкции прокурора: В этих случаях выселяемые лица могут обжаловать постановление прокурора о выселении в суде. Выселение включает в себя освобождение жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением п.

С точки зрения судебного пристава-исполнителя порядок выселения выглядит следующим образом. Некоторые особенности "бумажной" работы приставов заинтересованных лиц мало касаются, поэтому остановимся подробно на тех действиях приставов, которые непосредственно касаются выселяемого лица. Подробный порядок исполнительного производства регулируется нормами Федерального закона "Об исполнительном производстве". Пристав возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя или на основании исполнительного листа, направленного из суда, другого органа или от должностного лица.

Удивительно, но факт! Владельцы и собственники такого жилья имеют равные права на аналогичные благоустроенные квартиры.

Исполнительные действия проводятся службой судебных приставов по месту нахождения недвижимого имущества, из которого производится выселение. Началом моментом возбуждения исполнительного производства является день вынесения постановления о возбуждении исполнительного производства. Если исполнительный документ впервые поступил в службу судебных приставов, то выселяемому устанавливается срок для добровольного исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о его выселении. Срок для добровольного исполнения обычно не может превышать пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства.

Как показывает практика применения норм Закона об исполнительном производстве, случаи добровольного освобождения должниками жилищных помещений встречаются крайне редко.

Сохраните страницу в cоцcетях:

По этой причине меры принудительного выселения применяются в строгом соответствии с предписаниями закона. Решением Петрозаводского городского суда от 16 февраля г. В судебном заседании установлено, что судебный пристав-исполнитель направил должнику извещение заказной почтой. После этого от Токаревой О.

вселение в жилое помещение с приставами обещала читать

Кроме того, в судебном заседании было установлено: В случае повторного неисполнения требования о выселении пристав вправе осуществлять принудительное выселение без извещения обязанного лица. Письменного разрешения старшего судебного пристава на проникновение в жилое помещение, занимаемое должником, не требуется.

была вселение в жилое помещение с приставами управление

Судебный пристав-исполнитель официально извещает должника о дне и времени принудительного выселения. Отсутствие должника, извещенного о дне и времени выселения, не является препятствием для исполнения исполнительного документа. Выселению подлежит только лицо, указанное в исполнительном документе. Пристав обязан исполнить решение суда буквально, то есть выселить лицо или лиц, указанных в решении. На практике возможно нахождение в помещениях должника другого лица и его имущества. В таких случаях пристав не вправе освобождать помещения от имущества других лиц, что грозит множеством злоупотреблений.

Например, должник может сдавать в аренду спорные помещения новым лицам, а взыскатель должен предъявлять к таким лицам иски о выселении освобождении помещений. Не исключено также отчуждение спорного помещения. Даже в случае массового выселения из жилого дома, признанного непригодным для проживания, подлежащего переводу в нежилое помещение, подлежащего сносу, в судебном решении, на основании которого выдается исполнительный документ, должны быть указаны все лица, подлежащие выселению.

Принудительное выселение

Особенностью исполнения решений о выселении с предоставлением другого помещения заключается в том, что собственник жилого помещения государственного муниципального жилищного фонда, органы государственной власти или органы местного самоуправления обязаны предоставить жилое помещение выселяемым гражданам. А пристав должен, по сути, переселить должника из одного помещения в другое.

Удивительно, но факт! Профессиональный юрист это может сделать без вашего участия в судебном процессе, нужна только нотариальная доверенность на ведение дела.

Поэтому прежде, чем проводить выселение , пристав должен убедиться в том, что предоставляемое помещение свободно от третьих лиц. Если помещение занято, то судебный пристав-исполнитель заканчивает исполнительное производство, а исполнительный документ возвращается взыскателю с указанием причин невозможности исполнения исполнительного документа.

На исполнении в службе судебных приставов находился исполнительный документ о выселении Хасаева Л. На момент возбуждения исполнительного производства квартира была продана должником третьему лицу. В ходе исполнительного производства было установлено, что квартира находилась в собственности Хасаева Л. В связи с невозможностью выселения Хасаева Л. При наличии уважительных причин по ходатайству должника или судебного пристава-исполнителя суд может отсрочить исполнение решения суда о выселении либо изменить способ исполнения решения.

Например, если невозможно исполнить решение суда о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения в связи с тем, что предоставляемое помещение разрушено и не подлежит восстановлению. В частности, суд может изменить способ исполнения решения и взыскать со взыскателя денежную компенсацию для приобретения выселяемым соответствующего жилого помещения. При вселении взыскателя судебный пристав-исполнитель может столкнуться с тем, что в помещении проживает третье лицо, не являющееся стороной исполнительного производства.

На исполнении в службе судебных приставов находился исполнительный лист о вселении К. Должником по исполнительному производству являлся ОАО "Муезерский леспромхоз". При вселении судебным приставом-исполнителем было установлено, что в квартире проживает третье лицо — Горюнова В. Судебный пристав-исполнитель может применять меры принудительного исполнения только в отношении должника. Выселение производится с участием понятых, а в необходимых случаях привлекаются сотрудники органов внутренних дел.

При исполнении исполнительного документа о выселении пристав должен воздерживаться от совершения действий, унижающих человеческое достоинство, оскорбляющих граждан. Обязательными документами, составляемыми "на месте", являются акт о выселении и опись имущества выселяемого. Составляемые документы подписываются самим приставом, понятыми и выселяемым гражданином, если он присутствует. В акте обязательно указываются время и место составления акта; должность, фамилия, имя и отчество судебного пристава-исполнителя; наименование исполнительного документа, на основании которого производится выселение ; фамилия, имя и отчество выселяемого лица с отметкой о его присутствии или отсутствии при выселении ; фамилия, имя и отчество, место жительства понятых; запрет выселяемому пользоваться жилым помещением; место, куда по описи передано на хранение имущество выселяемого.

Судебный пристав-исполнитель при исполнении требований исполнительного документа не должен выходить за пределы требований данного документа. Решением Петрозаводского городского суда отказано в удовлетворении жалобы С. На исполнении у судебного пристава-исполнителя находился исполнительный лист о вселении С. Если должник не присутствует при выселении, то пристав обеспечивает хранение имущества выселенного лица, но за счет выселяемого. Если в течение двух месяцев со дня выселения последний не забрал указанное имущество, пристав после предупреждения в письменной форме передает это имущество на реализацию.

Вырученные от такой реализации денежные средства идут на погашение расходов по исполнению, а их остаток возвращается должнику. В случае если выселение лиц из муниципального или государственного фонда невозможно по причине того, что администрацией не предоставляется другое жилое помещение по причине его отсутствия на балансе, то служба судебных приставов обязана принимать меры по воздействию на государственные или муниципальные органы, неправомерно уклоняющиеся от своих обязанностей.

К сожалению, cудебная практика сложилась так, что изменение порядка и способа исполнения решений судов, обязывающих должника предоставить жилые помещения путем выплаты денежной компенсации, не производится. По решению о предоставлении жилья предмет взыскания не может быть изменен на денежные средства. В подобных случаях судебным приставам-исполнителям рекомендовано обязывать администрацию обращаться в органы исполнительной власти с заявлением о включении в бюджет расходов средств на приобретение квартир по судебным решениям, после чего требовать от должника предоставления доказательств такого обращения, а в случае непредоставления таких доказательств накладывать на администрацию штраф.


Читайте также:

  • Документы на квартиру от продавца для ипотеки втб 24
  • Свидетельство о расторжении брака пример
  • На ближайшие дни нет времени доступного для записи в гибдд