Главная | Земельные вопросы | Ипотека в праге проценты

О чём нас часто спрашивают

Для этого банку необходимо получить от заемщика документы, которые подтверждают его платежеспособность. О своем опыте покупки квартиры в Праге порталу HomesOverseas. Рассматривали покупку как вложение денег — в России сбережения стало держать страшно. Поскольку денег у нас было не очень много, около евро, то мы не рассчитывали на покупку виллы и пентхауса. Болгария манила нас сначала своими золотыми песками, но относительно низкий уровень жизни и апартаменты на побережье — это не совсем то, чего мы хотели.

Среди других европейских стран самой подходящей, в том числе и по стоимости жилья, оказалась Чехия.

Наше видео о Праге

Мы съездили в Прагу, посмотрели город, и нам все понравилось. Затем начали искать варианты квартир. В интернете мы нашли большое количество новостроек от застройщиков в Праге и другие весьма интересные предложения. Почитали, что пишут по поводу жилья, подходящего для вложения денег.

Материалы по теме

В общем, это соответствовало нашим представлениям — небольшая квартира в новом или реконструированном доме, не слишком далеко от центра. Специалисты компании, к которой мы обратились, стали спрашивать, для чего мы хотим купить недвижимость, будем ли мы там жить сами, есть ли у нас дети, домашние животные, любим ли мы театры или спорт — словом, составили практически наш психологический портрет.

Потом мы получили подборку из нескольких квартир. Нас удивил уровень жилья в Праге — новостройки на окраинах города были оборудованы и выглядели также, как жилье бизнес-класса в Москве: Квартиры сдаются полностью отделанными — с сантехникой, паркетом, с плиткой в местах общего пользования. Причем плитка по-настоящему качественная, не так как было в Советском союзе, а дизайн выдержан в одном стиле. К сожалению, в этих новостройках уже не было квартир подходящего нам размера.

Это означает, что в квартире всего две комнаты, а кухня - в гостиной. Такие квартиры самые востребованные здесь.

Удивительно, но факт! Это делается для того, чтобы если по какой-то причине клиент не сможет выплачивать долг, его квартиру сдать в аренду, и сумма арендной платы полностью покрывала ежемесячный платеж по ипотеке. В то, что поможет развиваться и зарабатывать не Роснефти и Газпрому, а миллионам наших граждан и предпринимателям.

Чтобы купить такую квартиру в новостройке, нужно ее резервировать еще на этапе строительства. Такие варианты тоже были, но тогда пришлось бы ждать еще около года, а нас это не устраивало. Мы снова обратились к специалистам той же компании, и они подготовили для нас новые предложения. Это были квартиры вторичного рынка, но в новых или отреставрированных домах.

Один из вариантов нам очень понравился — новый дом в районе Винограды, двухкомнатная квартира площадью 66 кв. Закрытый двор, а вид из окна открывается на пражские башенки и черепичные крыши. Правда, квартира стоила дороже суммы, на которую мы рассчитывали — евро.

Район нам тоже понравился, немного похож на Питер, а до центра - 10 минут на трамвае.

этом ипотека в праге проценты Сирэйнис

Мы решили ехать смотреть эту квартиру. Оказалось, что к квартире еще дается парковочное место в подземном гараже и дополнительная кладовка на первом этаже — под лыжи, колеса и т.

Удивительно, но факт! Поэтому чешские банки не выдадут ипотечный кредит иностранцу, который не в состоянии будет выплачивать ипотеку ежемесячно.

Квартира, которую мы выбрали, находится на втором этаже, окна выходят на улицу с виллами, похожими на пряничные домики, а на крыше первого этажа находится терраса. Мы решили купить эту квартиру. Специалисты компании сказали нам, что квартиру в таком доме и в этом районе мы всегда сможем продать за ту же цену или. И сдавать ее можно примерно за 20 крон в месяц около 33 рублей. Мы стали решать, где взять оставшиеся 50 евро. Нам предложили оформить ипотеку , которую возможно взять и негражданам страны.

Учитывая, что мы хотели сдавать квартиру в аренду за 20 крон в месяц, у нас еще оставалось бы 10 крон. Оформив доверенность на сотрудников компании, мы улетели домой, чтобы собрать необходимые для получения ипотеки справки 2НДФЛ с места работы и выписку с банковского счета, которая отражает, что наши доходы регулярные и превышают ежемесячную сумму выплат по ипотеке.

Собрав все документы, мы отправили их в Чехию экспресс-почтой, специалисты компании без нашего участия подали все документы, и мы получили разрешение на ипотеку. Еще через два месяца мы стали полноправными владельцами квартиры и начали сдавать ее в аренду. Сдать квартиру в аренду было хорошей идей еще и потому, что так все коммунальные платежи за воду, за электричество легли на арендаторов, а не на нас.

В Чехии все коммунальные платежи оплачиваются вперед, то есть через залог. Выставляется определенная сумма залога в месяц, а в конце года рассчитывается, сколько израсходовано воды и электричества. Если больше оплаченной суммы залога, то приходится доплачивать, а если меньше — то деньги возвращают. Сейчас этот залог оплачивают арендаторы, а мы вносим только тысячу крон в фонд дома на мелкий ремонт, замену лампочек, вызов лифтера и т.

Следующий шаг — это получение ВНЖ.

Удивительно, но факт! Ежемесячный платеж по ипотеке - 8 крон Данную квартиру реально сдать за 12 крон, можно и больше, но , если повезет. Как узнать инвентаризационную стоимость квартиры?


Читайте также:

  • Дают ли ипотеку по одиночке
  • Коммерческое предложение по аренде земельного участка
  • Мировой соглашение о выплате алиментов
  • Для выкупа земельного участка требуется
  • Можно ли установить факт имеющий юридическое значение
  • Оценка для закладной по ипотеке сбербанк
  • Сколько процентов алиментов получать на 2 детей