Главная | Земельные вопросы | Лучше снимать квартиру или платить за ипотеку

Снимать квартиру или взять ипотеку – что лучше?

Дети выросли и хотят жить отдельно или у молодой семьи родился ребенок, а в родительской квартире стало тесно. Только у немногих людей есть возможность сразу приобрести жилье или переехать в пустующую квартиру родственников.

Взять квартиру в аренду

Большинству приходится решать, что лучше — снимать квартиру или купить в ипотеку. У обоих вариантов есть свои плюсы и минусы. Взять квартиру в аренду Плюс этого варианта в том, что можно найти жилье на практически любой бюджет. Если вы молодая семья с ребенком, у вас просто может не быть суммы, необходимой для ежемесячного платежа по кредиту.

лучше снимать квартиру или платить за ипотеку был

А снять квартиру — пожалуйста! Чем хуже состояние жилья и чем неудобней оно расположено — тем дешевле арендная плата. Нужно только найти приемлемый компромисс между комфортом и стоимостью. Но, пожалуй, на этом плюсы арендного жилья заканчиваются, и начинаются минусы.

понимаю, лучше снимать квартиру или платить за ипотеку может

В первую очередь, это сложность поиска подходящего варианта. Допустим, с этим условием вы согласны.

Удивительно, но факт! Чтобы понять, при какой величине первоначального взноса и ставке по ипотеке это становится возможным, придется еще немного посчитать. Дети выросли и хотят жить отдельно или у молодой семьи родился ребенок, а в родительской квартире стало тесно.

Дальше начинается проблема поиска подходящего хозяина. Если вы молодая семья без детей и животных, то особых проблем не будет. А вот если у вас наличествует или ребенок, или любимая кошка, то далеко не всякий хозяин пустит вас к себе жить, какими бы воспитанными и благонадежными они не были. Но вот все эти проблемы решены, и вы наконец-то заселились в квартиру. Вам наверняка придется мириться с наличием хозяйской мебели, чаще всего старой и потрепанной.

Ипотечный кредит

Заменить ее своей хозяин, скорее всего, не позволит. Если вас что-то не устраивает в ремонте — делайте сами в счет месячной платы. И что самое неприятное при аренде жилья — хозяин в любое время может поднять арендную плату, например, под предлогом скачка инфляции. Конечно, в договоре прописана сумма ежемесячного платежа, но также там прописана и возможность хозяина выселить вас, предупредив за 2 недели, что он, скорее всего, и сделает, если вы откажетесь платить. Ему все равно, кто будет жить в его квартире, а вам придется искать другое жилье.

И главное — деньги, что вы платите за аренду, идут собственнику в карман, и только. Эта квартира никогда не станет вашей. Купить квартиру в ипотеку Совсем другое дело, если вы покупаете квартиру в ипотеку. Вы вольны выбирать — новостройка или вторичное жилье, центр или окраина. Никто не будет указывать, можно жить с собакой или нельзя, никто неожиданно не поднимет арендную плату, не выгонит вас только потому, что так захотелось. Вы будете жить в своей квартире, сделаете ремонт по своему вкусу, обстановку. Но не все так радужно.

Минусы съемного жилья

Из минусов здесь то, что кредит могут не дать, если у вас недостаточный уровень дохода, плохая кредитная история или еще что-то банку не понравилось. К примеру, кредит дали. Вы обязаны погашать его регулярно и в полном объеме, иначе банк будет начислять разнообразные штрафы.

И если у вас вдруг ухудшилось финансовое состояние, то съемную квартиру можно найти подешевле , а ипотеку придется платить все равно полностью - до полного погашения кредита квартира является собственностью банка. Банк не интересуют ваши проблемы, и, если вы не сможете погашать долг, то вас просто выгонят на улицу, квартиру продадут и вернут вам выплаченные деньги. Еще один несомненный плюс ипотеки против аренды — с каждой выплатой квартира все больше становится вашей, и однажды ею станет.

А сумма ежемесячного платежа по кредиту, как правило, примерно равна сумме платежа за аренду.


Читайте также:

  • Предварительное оформление таможенных операций
  • Аренды части земельного участка без его выделения из всего участка
  • Автомобили в угоне пенза
  • Договор аренды земельного участка ответственность сторон
  • Инструкция по установлению и восстановлению границ земельных участков
  • Есть ли-в тгу взятки
  • Требования к документам для государственной регистрации прав на земельный участок