Главная | Земельные вопросы | Предоставление земельного участка бесплатно в собственность для строительства социально

Льготные категории

Порядок выделения земельных участков под ИЖС бесплатно Получить участок под ИЖС безвозмездно можно только из фонда государственных и муниципальных земель. Земельные участки, принадлежащие по праву собственности юридическим и физическим лицам, могут только продаваться , дариться или передаваться по наследству. Безвозмездно земля предоставляется лишь единожды и исключительно для использования по целевому назначению.

Особенности земельных участков, находящихся в собственности государства

Получить участок под ИЖС бесплатно можно двумя способами. Первый предполагает обращение к местной администрации через МФЦ для граждан льготных категорий.

предоставление земельного участка бесплатно в собственность для строительства социально знаю

Подается заявка, заполненная на предоставленном бланке, и к ней прилагаются необходимые документы. При положительном решении гражданин ставится в очередь на получение земли. Но, как правило, предоставляемые земли находятся в садовых обществах или за чертой города. Найдя подходящий участок, следует обратиться в местную администрацию. При отсутствии оснований для льготного получения земли, можно взять землю в аренду или получить в бессрочное пользование.

После истечения определенного время можно оформить землю в собственность. Условия предоставления Условия безвозмездного предоставления земли под ИЖС зависят от категории граждан. Так граждане, получившие землю под строительство от муниципалитета в безвозмездное пользование на период не более шести лет на основании договора , могут оформить участок в собственность по прошествии пяти лет. К данной категории относятся трудящиеся по специальности бюджетники и востребованные специалисты, конкретный список определяет субъект РФ.

Многодетные семьи получить землю под ИЖС размером до пятнадцати соток могут, если: Прочие льготные категории граждан получают бесплатный земельный участок на основании соответствующего федерального закона, определяющего назначение льготы. Необходимые документы Земельный Кодекс описывает процесс бесплатного предоставления земель лишь в общих чертах, ссылаясь на иные нормативы. Точный перечень документов нужно уточнять в местных органах власти.

Стандартный минимальный перечень таков: Для лиц, получивших участок в пользование на определенный срок на льготных условиях договор с муниципалитетом о безвозмездной передаче участка под ИЖС; справка с места работы о занимаемой должности ; документы, свидетельствующие о целевом использовании земли Для многодетных граждан подтверждение регистрации по месту жительства; документ об отсутствии недвижимости в собственности; свидетельство о браке или документ о статусе родителя-одиночки ; справка из опекунских органов об отсутствии решения, лишающего родителей прав Для прочих категорий Документы, подтверждающие наличие особого статуса.

Удивительно, но факт! Бесплатное предоставление земельных участков отдельным категориям граждан и некоммерческих организаций. Земельные участки расположены в сельских населенных пунктах и предоставляются для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества или ведения личного подсобного хозяйства:

Например, выделение земельных участков под ИЖС бесплатно инвалидам осуществляется на основании документа, свидетельствующего о присвоении инвалидности Как правильно написать заявление Бланк заявления о предоставлении участка для строительства можно получить по месту обращения.

В нем потребуется указать такие основные данные, как: Кадастровый номер участка, если требуется уточнение границ если речь идет о конкретном участке. Основание если предоставление без проведения торгов, то указывается ссылка на законодательную норму. Вид права, какое желает получить заявитель.

Адрес заявителя, почтовый или электронный. Пошаговая инструкция Порядок действий всецело зависит от основания, потому в первую очередь нужно выяснить статус на предмет получения льгот. При наличии льготных оснований в МФЦ подается заявление с необходимыми документами и ожидается принятие решения. В течение примерно двух недель обращение рассматривается. При положительном ответе с гражданином заключается договор о предоставлении участка под ИЖС на безвозмездной основе.

Через пять лет целевого использования, земля оформляется в собственность. Если хочется получить конкретный участок, то действовать нужно так: Найти подходящий участок На сайте публичной кадастровой карты Росреестра находится нужный участок и проверяется имеющаяся по нему информация. Это кадастровый номер , категория земель, разрешенное использование, площадь, обременения и ограничения. Участок не должен находиться в частной собственности Подать заявление в местные органы власти лично, через МФЦ или портал Госуслуг о предоставлении земли Дождаться рассмотрения заявки Заключить с администрацией договор об аренде Без предварительного аукциона за счет льготного предоставления При отсутствии у заявителя льгот, назначаются общественные торги, где каждый может выкупить право на участок.

Если появились конкуренты, то придется побороться за выкуп участка. Но стоимость все равно будет ниже рыночной. При отсутствии иных претендентов в течение месяца, заключается договор аренды земли на срок до шести лет. После строительства дома и истечения пяти лет можно получить право собственности на землю. По поводу льготных категорий Решение об утверждении льготных категорий граждан принимают региональные органы власти, при учете положений федерального законодательства.

Они же принимают решение о предоставлении или об отказе. Положительный ответ сопровождается выдачей сертификата на бесплатное получение земли. Отказ должен быть обоснован ссылкой на нормы закона. Отказ можно обжаловать в суде. Но прежде стоит рассмотреть причину отказа. Возможно, дело просто в отсутствии подтверждающих льготу документов.

Порядок выделения земельных участков под ИЖС бесплатно

При положительном решении льготник ставится на очередь. Какая налоговая декларация подается при покупке квартиры узнайте из статьи: Как делится квартира при разводе, читайте здесь. Как продать квартиру, купленную на материнский капитал, смотрите здесь. Срок ожидания зависит от количества очередников. Сам участок может предоставляться в любой части региона, в том числе и отдаленной.

После получения участка необходимо начать строительство дома в самое ближайшее время. Если муниципалитет выяснит, что участок не используется по назначению, то решение пересматривается и земля изымается. Все имеющиеся способы сводятся к двум вариантам. Это льготное предоставление земли и аренда участка у государства с последующим переводом в собственность.

Но каким бы длительным не был процесс оформления, при соблюдении условий ожидания будут оправданы, и участок под ИЖС государство предоставит безвозмездно.


Читайте также:

  • Срок регистрации в московской области ипотека
  • Что такое вид представительства
  • Претензия по комплектности товара
  • Оформление земельного участка в юстиции